Políticas

Firma del contrato

Su contrato debe firmarse dentro de los 14 días posteriores a la compra de su propiedad. Si no firma su contrato en ese período de tiempo O se le ha otorgado una extensión, cancelaremos su contrato y pondremos la propiedad nuevamente a la venta. Debería recibir su contrato dentro de las 48 horas hábiles posteriores a la compra en la mayoría de los casos.

Política de lotes múltiples

Un hogar solo puede tener hasta una propiedad bajo plan de pago en un momento dado. Para cada propiedad adicional, se requerirán pagos iniciales más grandes. Puede comprar propiedades adicionales al precio total en efectivo o comprar propiedades adicionales después de haber pagado completamente su contrato a través de un plan de pago. De lo contrario, solo puede realizar pagos en hasta dos propiedades a la vez.

 

Proceso predeterminado

Entendemos que a veces las circunstancias cambian y es posible que ya no pueda pagar la propiedad que tiene bajo contrato. Como se establece en nuestro contrato, puede incumplir en cualquier momento sin penalización para usted, el comprador. Sin embargo, no tiene derecho a un reembolso del dinero pagado por esa propiedad.

Todos los compradores incumplidos están sujetos a la aprobación de futuras compras en función del historial de los compradores; no se garantiza que se apruebe una nueva compra.

Programa de Referidos

¡Animamos a todos los compradores a recomendar a sus amigos y familiares los lotes con descuento! Para cualquier persona que recomiende, asegúrese de que ingrese su nombre al finalizar la compra. Una vez que hayan realizado 4 pagos mensuales de su propiedad (el pago inicial inicial no cuenta para esto), obtendrá un mes de descuento al final de su contrato.

Impuestos a la propiedad y tarifas de HOA

Como se indica en nuestro contrato, los impuestos a la propiedad y las tarifas de HOA son responsabilidad del comprador. Los lotes con descuento pueden pagarlos en nombre del comprador, momento en el cual usted puede devolvernos el pago de inmediato o agregar el total al final de su contrato.

Citaciones

En el caso de que la propiedad reciba una citación por parte de una autoridad reguladora apropiada DESPUÉS de la firma de este acuerdo, el Comprador acepta realizar todos los cambios necesarios para que la parcela cumpla con los requisitos únicamente a cargo del Comprador. Si el Comprador no puede o no está dispuesto a realizar las medidas correctivas necesarias para que el paquete cumpla con los requisitos, entonces el Vendedor realizará las actividades necesarias y el Comprador acepta reembolsar al Vendedor todos los costos asociados con el cumplimiento del paquete además de los honorarios de gestión o legales incurridos por el Vendedor con el fin de hacer cumplir esta disposición.

NOTA ESPECIAL PARA COMPRADORES EN CALIFORNIA: Muchos terrenos baldíos se están utilizando como instalaciones de cultivo de cannabis sin licencia. Esto es una violación de la ley de California y será citado si, y cuando, se informe a las autoridades pertinentes. Ejerza vigilancia con su propiedad. La limpieza de las granjas de cannabis es muy costosa.